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上海市房地产转让、过户、登记申请书

发布时间：2008/5/27 21:03:52 点击数：

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导读:上海市房地产转让、过户、登记申请书种类：初始□、转让（买卖□交换□赠与□抵债□作价出资或合作□兼并或合并□）、内容变更□房屋类别：商品房（外销□内销□）、存量□、…

上海市房地产转让、过户、登记申请书

种类：

初始□、转让（买卖□交换□赠与□抵债□作价出资或合作□兼并或合并□）、内容变更□

房屋类别：

商品房（外销□ 内销□）、存量□、其他□

房地座落

建筑物名称

申

请

人

情

况

申请人

电话

身份证□、护照□、营业执照□、法人代码证□

号码：

联系地址

邮编

代理人

电话

身份证□、护照□、营业执照□、法人代码证□

号码：

联系地址

邮编

共有人及共有情况

原

权

利

人

情

况

申请人

电话

身份证□、护照□、营业执照□、法人代码证□

号码：

联系地址

邮编

代理人

电话

身份证□、护照□、营业执照□、法人代码证□

号码：

联系地址

邮编

共有人及共有情况

房地产权证[绿□、绿（内销）□、黄□、

红□]、房屋所有权证□、土地使用证□

证号：

其他权利情况

出租□、抵押□、设典□、或其他□

土

地

状

况

权属性质

国有□、集体□

用途

图号

地号

使用面积

使用权来源

土地总面积

独用面积

共有面积

分摊面积

房屋状况	幢号
	室号、部位
	类型
	结构
	层数
	建筑面积	m2	m2	m2	m2	m2
	竣工日期
	房产来源
	成交价（币种）
	成交日期
	评估价
	土地面积	m2	m2	m2	m2	m2
	支丘号
存量房转让前情况		幢号	室号、部位	建筑面积（m2）	土地面积（m2）
存量房转让前情况
四至范围		见附图□或文字描述□
需要说明的情况
原权利人应如实向申请人告知房地产的抵押、租赁相邻关系等情况，若未告知而造成他人损失的，由原权利人承担相应的民事责任。申请书所填内容如有不实，有关当事人愿意承担相应的法律责任。原权利人承诺转让房产后，不会造成居住困难。申请人□、代理人□签名：（签章）原权利人□、代理人□签名：（签章）申请日期：年月日

说明：□前文字为并列的选择项，根据实际情况选择√，其余部分╳

上海市房屋土地管理局监制

《上海市房地产转让、过户、登记申请书》

填表说明

　　一、“房地座落”栏

有房屋的，填写由公安部门编立的房屋门牌号；没有房屋的土地，填写该地块土地编号。

二、“建筑物名称”栏一一一填写经市地名办审定的建筑项目名称。

三、“申请人情况”栏

1、“申请人”一一一填写申请房地产权利人的户籍姓名或法人单位的名称。

2、“代理人”一一一填写授权委托书上确定的申请人代理人的户籍姓名。

3、“共有人及共有情况”

共同共有的，填写全体共有人的户籍姓名或法人单位的名称，其后注明共同共有：按份共有的，填写每个共有人的姓名或名称，其后注明份额数。

四、“原权利人情况”栏

1、“原权利人”一一一填写申请人的前一任权利人姓名或名称。

2、“代理人”一一一填写授权委托书上确定的原权利人代理人的户籍姓名。

3、“共有人及共有情况”一一一同上。

4、“证号”一一一填写有关房地产权证书的编号。

五、“土地状况”栏

1、“用途”

填写经批准的土地用途。一般按《建设用地批准书》或《土地出让合同》或《房地出售合同》填写。

2、“地号”

按勘测报告填写××区xx街道××街坊××丘（支丘号）或××乡××村××丘

3、“使用期限”

按有关合同批准填写土地使用期限，“自××年××月××日至××年××月××日止”。

4、“使用权来源”一一一填写，征用、划拨、出让或转让。

5、“土地总面积”一一一填写申请人拥有的土地总面积，总面积＝独用面积+分摊面积。

6、“共有面积”一一一填写两个以上的权利人共同使用的地块丘面积。

六、“房屋状况”栏

其中幢号、室号部位、类型，结构、建筑面积均按勘测报告填写。

房屋来源填写房屋取得的方式，如“新建、买卖、继承、赠与……”。

成交价、成交日期按房地产转让合同填写。

七、“需要说明的情况”栏

填写需要说明的其他事项，为次要的房地产座落、房屋开工日期等。

八、申请书应由当事人用钢笔正楷书写（一人执笔），请不要涂改，并不能使用修正液。需盖章处印章应清晰可见。

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